OGŁOSZENIE! BUDYNEK BIUROWY w WARSZAWIE

Dodatkowy opis

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Włochy na osiedlu Okęcie, przy ulicy Pilchowickiej w kwadracie ulic 17 stycznia, alei Krakowskiej, Hynka i Radarowej. Dojazd do nieruchomości głównymi arteriami komunikacyjnymi miasta. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna często adaptowana na funkcję biurowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie od strony ulicy 17 stycznia znajduje się siedmiokondygnacyjny budynek biurowy.
Na nieruchomość składają się:

1. Prawo własności działki gruntu nr 204 o łącznej powierzchni 0,0961 ha
Działka tworzy kontur regularny, zbliżony do prostokąta, położona na płaskim terenie. Teren jest uzbrojony w sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna, kanalizacyjna.

2. Budynek biurowo – mieszkalny

Powierzchnia użytkowa - 3 744,58 m2,
Powierzchnia zabudowy - 852 m²;

Budynek pięciopiętrowy (sześciokondygnacyjny) w tym poddasze użytkowe, częściowo podpiwniczony. W wyniku modernizacji polegającej na nadbudowie istniejących budynków o dwie kondygnacje oraz zabudowie części działki zlokalizowanej pomiędzy budynkami powstał aktualny kształt zwartego budynku, sześciokondygnacyjnego z przykrytym w środku atrium. Budynek wyposażony w dwie windy osobowe. Istniejące budynki wykonane zostały metodami tradycyjnymi, ławy fundamentowe betonowe lub ceglane, ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej, ściany części nadziemnej z cegły ceramicznej i gazobetonu, stropy Klein i Fert, schody żelbetowe. Konstrukcja nadbudowy wykonana została ze stropów Ackermana oraz ścian gazobetonowych. Konstrukcja nadbudowy oparta została na układzie ram żelbetowych posadowionych na żelbetowych stopach fundamentowych. Więźba dachowa drewniana krokwiowa, wsparta na ścianach i płatwiach. Zadaszenie atrium przykryte poliwęglanem komórkowym.
Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza, wentylacyjna, odgromowa, telefoniczna, teleinformatyczna, monitoringu.


Dla nieruchomości toczy się postępowanie administracyjne przed Wojewódzkim Inspektoratem Nadzoru Budowalnego. Szczegółowe informację zostaną udzielone po podpisaniu oświadczenia o poufności.
Dla budynku wydana została decyzja nakazująca rozbiórkę ostatniej kondygnacji oraz wykonanie innych prac w celu doprowadzenia budynku do stanu zgodnego z projektem budowlanym.



Ogłoszenie – prezentowana w Serwisie Aukcyjnym informacja nie będąca ofertą w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego, zawierająca dane określonej ruchomości, nieruchomości lub usługi. W przypadku Ogłoszenia, Uczestnik nie ma możliwości składania jakichkolwiek ofert na przedmioty lub usługi wskazane w Ogłoszeniu jak również ich nabycia za pośrednictwem Serwisu Aukcyjnego.

---

Informacje dodatkowe

W przypadku zainteresowania nieruchomością lub potrzeby uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt z:

Iwona Woszczyk  – Starszy Specjalista ds. zarządzania nieruchomościami

tel. komórkowy – 723 693 326,

e-mail: iwona.woszczyk@pkoleasing.pl

---